Duplex à vendre 6775 - 6777 23e Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), Montréal

# ULS: 25338685

Photo principale

Immeuble avec excellent potentiel nécessitant plusieurs travaux! Duplex très bien situé, belle rue face à un parc et près de tous les services et transports. Sous-sol de plus de 6 pieds, toit refait en membrane en 2015, jolie cour et 2 stationnements tandems. RDC libre immédiatement. Beau projet rénovateur!

474 000 $

4

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29'1" X 36'1"
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
37'6" X 82'
Superficie du terrain
3 075,25 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 6'3" X 6'7" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 12' Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 15'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 15'7" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 6'7" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 8'8" X 22'1" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'10" Bois
1 Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'5" Bois
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 6'10" Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 5'5" X 10'4" Céramique
2 Salon 2e niveau 14' X 14'9" irr. Bois
2 Cuisine 2e niveau 10'3" X 12' Céramique
2 Salle à manger 2e niveau 7'11" X 10'1" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 9'11" X 15'8" Bois
2 Chambre 2e niveau 8'9" X 15'8" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 217 100,00 $
Évaluation bâtiment 271 500,00 $
Évaluation municipale 488 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 956,00 $
Taxes scolaires (2017) 838,00 $
TOTAL des taxes 4 794,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 25 740,00 $
Total des revenus 25 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière et réfrigérateur du bachelor, congélateur et laveuse-sécheuse du RDC

Exclusions

Non spécifiées

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