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Duplex - 547-549 Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Toutes les propriétés 547-549 Rue Leclaire
Addenda

Informations supplémentaires :

- Balcon avant refait (2017) + Installation d'une trappe d'accès au toit par le toit du balcon arrière du 2e étage - Le garage est à restaurer.

Visites sur rendez-vous seulement : Dimanche 10 janvier entre 14h00 et 15h00. Lundi 11 janvier entre 14h00 et 15h00.

547-549 Rue Leclaire
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

614 000$

Duplex à vendre
Charmant et spacieux duplex centenaire offrant hauts plafonds de 9.11'', beaux planchers en pin, cour intime, garage et stationnement. Bien entretenu au fil des ans. Profitez d'un secteur en pleine effervescence à proximité des commerces, parcs, écoles et des services. Opportunité à ne pas manquer! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
25pi x 45pi
2500.46pc

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1900
Dimensions
25pi x 45pi

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
25pi x 100pi

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021

Finance

Évaluation

Bâtiment
273 100$
Terrain
174 200$
Total
447 300$

Dépenses

Assurances
1 123$
Coût d'énergie
1 445$
Taxes municipales
3 627$
Taxes scolaires
417$
Total
6 612$

Revenus bruts potentiels

0
Résidentiel
28 620$
Total
28 620$

Inclusions

Rez-de-chaussée : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble porte-manteau, étagère à épices, tablettes de la cuisine, deux chauffe-eau, trois ventilateurs, luminaires, rideaux.

Exclusions

Tous les biens du locataire.
547-549 Rue Leclaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
M11932170

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(11.8x11.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Aire ouverte
Salle à manger(11.5x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Aire ouverte
Salon(9.5x16.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Pièce double
Chambre à coucher principale(11.5x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Pièce double
Chambre à coucher(11.7x12.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(6.4x16.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
547-549 Rue Leclaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
M11932170

Photos

547-549 Rue Leclaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
M11932170

Photos

547-549 Rue Leclaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
M11932170

Addenda

Informations supplémentaires : 


- Balcon avant refait (2017) + Installation d'une trappe 
d'accès au toit par le toit du balcon arrière du 2e étage
- Le garage est à restaurer. 


Visites sur rendez-vous seulement : 
Dimanche 10 janvier entre 14h00 et 15h00.
Lundi 11 janvier entre 14h00 et 15h00.


            

        

        
547-549 Rue Leclaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


M11932170

        
    
    




Addenda
	

	    

	    	
Informations supplémentaires : 

- Balcon avant refait (2017) + Installation d'une trappe 
d'accès au toit par le toit du balcon arrière du 2e étage
- Le garage est à restaurer.
Visites sur rendez-vous seulement : 
Dimanche 10 janvier entre 14h00 et 15h00.
Lundi 11 janvier entre 14h00 et 15h00.
			
	    

	





    
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