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Duplex - 5887-5889 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Toutes les propriétés 5887-5889 3e Avenue
Addenda

Sous-sol en béton légèrement moins de 6 pieds à certains endroits.

Travaux effectués : - Logement au deuxième étage : Salle de bain et cuisine améliorées en 2020 (comptoirs, éviers, robinet et dosseret, entrée de lave-vaisselle ajoutée). - Entrée laveuse-sécheuse ajoutée dans la cuisine en 2015. - Cour asphaltée au complet en 2009. - Portes avant (rez-de-chaussée et deuxième) changées en 2007 environ et portes arrières en 2000 (même temps que les balcons). - Cuisine rez-de-chaussée refaite en 2007 (environ). - Deux thermos changés (dans chambre arrière du rez-de-chaussée et au salon du deuxième étage). - Mur de fondation avant refait en 2003. - Mur de fondation à l'arrière en 2000, suite à l'enlèvement du garage à l'arrière et à la réfection des balcons.

Les photos 5 à 14 montrent le 5889 3e Avenue.

5887-5889 3e Avenue
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

649 900$

Duplex à vendre
Rare sur le marché! Occupation double + rapide! Charmant duplex au potentiel extraordinaire offrant cour et stationnement. Plusieurs travaux importants effectués sur le bâtiment au fil des ans. Profitez d'une localisation de choix, près des transports, de la promenade Masson et des services. Opportunité à ne pas manquer!
6.74m x 11.61m
162.7m2

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau(2)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1930
Dimensions
6.74m x 11.61m

Terrain

Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Dimensions
6.84m x 23.77m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020

Finance

Évaluation

Bâtiment
297 300$
Terrain
162 700$
Total
460 000$

Dépenses

Taxes municipales
3 553$
Taxes scolaires
420$
Total
3 973$

Revenus bruts potentiels

0
Résidentiel
39 600$
Total
39 600$

Inclusions

Cuisinière, air climatisé mural, luminaires, rideaux, tringles et cabanon.

Exclusions

Spa et balançoire.
5887-5889 3e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M17027975

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.4x4.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Cuisine(11.9x7.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(22.0x9.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Pièce double
Chambre à coucher(11.6x7.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher(10.10x9.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Salle de bains(7.3x5.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
5887-5889 3e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M17027975

Photos

5887-5889 3e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M17027975

Photos

5887-5889 3e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M17027975

Addenda

Sous-sol en béton légèrement moins de 6 pieds à certains 
endroits.


Travaux effectués : 
- Logement au deuxième étage : Salle de bain et cuisine 
améliorées en 2020 (comptoirs, éviers, robinet et dosseret, 
entrée de lave-vaisselle ajoutée).
- Entrée laveuse-sécheuse ajoutée dans la cuisine en 2015.
- Cour asphaltée au complet en 2009.
- Portes avant (rez-de-chaussée et deuxième) changées en 
2007 environ et portes arrières en 2000 (même temps que les 
balcons).
- Cuisine rez-de-chaussée refaite en 2007 (environ).
- Deux thermos changés (dans chambre arrière du 
rez-de-chaussée et au salon du deuxième étage).
- Mur de fondation avant refait en 2003.
- Mur de fondation à l'arrière en 2000, suite à 
l'enlèvement du  garage à l'arrière et à la réfection des 
balcons.


Les photos 5 à 14 montrent le 5889 3e Avenue.




            

        

        
5887-5889 3e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


M17027975

        
    
    




Addenda
	

	    

	    	
Sous-sol en béton légèrement moins de 6 pieds à certains 
endroits.

Travaux effectués : 
- Logement au deuxième étage : Salle de bain et cuisine 
améliorées en 2020 (comptoirs, éviers, robinet et dosseret, 
entrée de lave-vaisselle ajoutée).
- Entrée laveuse-sécheuse ajoutée dans la cuisine en 2015.
- Cour asphaltée au complet en 2009.
- Portes avant (rez-de-chaussée et deuxième) changées en 
2007 environ et portes arrières en 2000 (même temps que les
balcons).
- Cuisine rez-de-chaussée refaite en 2007 (environ).
- Deux thermos changés (dans chambre arrière du 
rez-de-chaussée et au salon du deuxième étage).
- Mur de fondation avant refait en 2003.
- Mur de fondation à l'arrière en 2000, suite à 
l'enlèvement du  garage à l'arrière et à la réfection des 
balcons.

Les photos 5 à 14 montrent le 5889 3e Avenue.
			
	    

	





    
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